西野法律事務所（法律問題のことなら大阪 弁護士会・西野法律事務所にご相談下さい)

　土地を購入したとき、甲陽園駅から「徒歩１３分」と書かれていました。

 

　不動産広告の「徒歩１分間」は「８０メートル」ですから、１０４０メートルとなります。

 

　「うーん」と考込んでしまいました。

 

 　地図には高低差が書かれていませんから、地図からすると、確かに１キロメートル程度です。

　形式的には、誇大広告ではなさそうです。

 

　ただ、最短距離の道はアップダウンがきつすぎて、最短距離の道を１３分で歩けるのは、よほど屈強な人でしょう。

 

　通常は、１６分かけて、比較的なだらかな回り道を歩くことにしています。

 

　駅からバスに乗れば楽ですが、２２０円は高いですね。

 

　ちなみに、夙川駅、苦楽園口駅、甲陽園駅を結ぶのは阪急甲陽線ですが、甲陽園駅や苦楽園口を走っているのは阪神バスです。

　その昔、鉄道は阪急、バスは阪神と「なわばり」を決めた経緯があります。ですから、阪急電車で駅に着き、バス利用者は、そこから阪神バスに乗るということになります。

 

　大雨の時、夏の暑いとき、冬の寒いとき、荷物の多いときはバスに乗らざるを得ません。

　もったいないですが・・・

 

　ちなみに、甲陽園の土地一般にいえることですが、必ずしも高くありません。
　ですから、私は、西宮市甲陽園に、猫の額ほどの土地を購入して、ウサギ小屋を建てて住んでいます。